シャトレー東吾妻

東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

68.6

非常に割安

推定相場価格より23.6%割安

販価

相場

2,251

3,176

4,102

5,027

AI査定結果

推定相場価格

3,639万円

64.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,176万円〜4,102万円

56.0万円/㎡〜72.3万円/㎡

推定賃料

13.2万円

0.23万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年7月9日

シャトレー東吾妻

2,780万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 56.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/09	2,780万円	49.0万円	2階	56.72㎡	2LDK	東
2025/05/04	2,800万円	51.9万円	4階	53.92㎡	3LDK	-
2024/06/15	1,480万円	35.8万円	4階	41.37㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/09	シャトレー東吾妻墨田区立花三丁目	東あずま駅3分	2,780万円	49.0万円	56.72㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1980年	39戸	SRC
2025/06/02	隅田グリーンマンション墨田区墨田五丁目	鐘ケ淵駅6分	2,780万円	48.0万円	57.9㎡	2LDK	3階 / 9階建	北東	1977年	62戸	SRC
2024/07/23	東白鬚第2マンション10号棟墨田区堤通二丁目	鐘ケ淵駅5分	2,580万円	58.8万円	43.91㎡	1LDK	6階 / 13階建	南東	1982年	87戸	SRC
2024/12/08	レオ向島墨田区堤通一丁目	東向島駅10分	2,350万円	54.8万円	42.85㎡	1K	2階 / 7階建	東	1982年	25戸	RC
2025/06/22	シャンボール東向島墨田区東向島一丁目	曳舟駅10分	1,750万円	38.0万円	46.09㎡	2DK	3階 / 8階建	-	1981年	23戸	SRC
2024/10/01	ライオンズマンション言問墨田区向島五丁目	曳舟駅9分	2,530万円	57.1万円	44.32㎡	1LDK	8階 / 10階建	南西	1982年	60戸	SRC
2024/02/05	ライオンズマンション言問墨田区向島五丁目	曳舟駅9分	2,650万円	59.8万円	44.32㎡	1LDK	8階 / 10階建	南西	1982年	60戸	SRC
2025/06/13	日東コーポ言問墨田区向島五丁目	曳舟駅11分	3,598万円	61.0万円	59㎡	2LDK	4階 / 7階建	北西	1980年	25戸	SRC
2024/12/18	百花園パークファミリア墨田区東向島三丁目	東向島駅9分	3,680万円	58.7万円	62.72㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1982年	55戸	RC
2025/01/18	トーア向島マンション墨田区向島二丁目	東京スカイツリー駅9分	3,480万円	60.7万円	57.33㎡	2LDK	4階 / 9階建	南西	1981年	25戸	SRC
2025/03/26	朝日言問マンション墨田区向島二丁目	とうきょうスカイツリー駅7分	2,680万円	59.1万円	45.36㎡	1DK	8階 / 10階建	北西	1982年	35戸	SRC
2024/03/14	朝日向島マンション墨田区向島二丁目	押上駅10分	2,799万円	60.6万円	46.16㎡	1SLDK	5階 / 6階建	南	1981年	23戸	RC
2024/06/04	向島リリエンハイム墨田区東向島一丁目	曳舟駅4分	2,980万円	59.5万円	50.08㎡	2DK	7階 / 11階建	南西	1979年	28戸	SRC
2025/02/11	ニュー両国ダイヤハイツ墨田区両国一丁目	両国駅3分	2,880万円	57.2万円	50.36㎡	2DK	3階 / 9階建	東	1977年	33戸	SRC
2024/09/30	朝日プラザ東向島墨田区東向島三丁目	曳舟駅5分	2,630万円	59.2万円	44.4㎡	2DK	8階 / 11階建	西	1985年	75戸	SRC
2024/02/06	ビラ喜代川墨田区向島四丁目	曳舟駅8分	1,980万円	43.9万円	45.13㎡	1LDK	1階 / 3階建	南	1980年	8戸	鉄骨造
2025/06/01	ハピーハイツ向島墨田区向島一丁目	とうきょうスカイツリー駅2分	1,990万円	46.1万円	43.13㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1981年	15戸	RC
2025/04/28	朝日プラザ八広墨田区八広六丁目	八広駅4分	2,399万円	48.8万円	49.19㎡	2LDK	11階 / 11階建	南西	1981年	53戸	SRC
2024/10/06	グリーンコーポ駒形墨田区東駒形四丁目	本所吾妻橋駅3分	3,480万円	60.8万円	57.26㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1979年	59戸	RC
2024/01/26	チサンマンション両国墨田区両国三丁目	両国駅1分	2,680万円	47.2万円	56.73㎡	3DK	3階 / 9階建	南	1977年	37戸	SRC
2025/06/17	トーカンマンション八広墨田区八広五丁目	東向島駅7分	2,380万円	51.7万円	46㎡	2DK	2階 / 8階建	北西	1980年	39戸	SRC
2024/03/26	カーサ本所墨田区本所四丁目	本所吾妻橋駅6分	2,699万円	57.9万円	46.58㎡	2LDK	4階 / 7階建	東	1979年	48戸	RC
2025/03/10	メゾンサンクレール墨田区石原三丁目	本所吾妻橋駅11分	2,980万円	55.2万円	54㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1980年	30戸	RC
2024/02/21	ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目	両国駅4分	2,780万円	54.1万円	51.38㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1979年	24戸	RC
2024/03/11	ライオンズマンション両国第3 墨田区亀沢二丁目	両国駅6分	3,380万円	57.8万円	58.46㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1980年	18戸	RC
2024/12/27	ルックハイツ両国墨田区千歳二丁目	森下駅6分	2,380万円	52.8万円	45.07㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1982年	17戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は墨田区の平均と比較して40.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積46.72㎡〜66.72㎡の平均販売価格

東京都

80.6万円/㎡

前年比+14.3%

墨田区

82.0万円/㎡

前年比+12.3%

マンション概要

マンション名	シャトレー東吾妻
所在地	東京都墨田区立花三丁目
交通	東武亀戸線東あずま駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	8階建
総戸数	39戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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